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嘉峯汇拟开价 料成下月首上台大盘 11月新盘交投「有头无尾」 料全月1300宗_新皇冠体育

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【明报专讯】区议会选举闭幕,令社会氛围稍见紧张,生长商随即重启贩卖布置,当中嘉华国际(0173)启德嘉峯汇,最快本日宣布开价,料将是12月首个开售的全新大盘。事实上,本月新盘交投可谓「有头无尾」,受青衣明翘汇开红盘动员,本月首8日新盘成交卓识千宗,同等上月全月约八成,惟月中起社会暴力争执升级,新盘交投市况受严峻打击;综合市场音讯,本月停止昨晚,市场累录约1270宗一手成交,估计全月近1300宗,略高于上月全月成交量约4%。

明报记者 张允亭、林可为

行将踏入12月,新盘市场再有大型核心新盘上台。早前一度因社会情势急剧恶化,而煞停宣布贩卖布置的嘉华国际(0173)启德嘉峯汇,已重启贩卖历程,最快本日开价,短期内将对民众开放树模单元。

嘉华业务及市场策划总监温伟明示意,嘉峯汇为启德首个设有4幢洋房的屋苑,投合愿望具有全幢物业的买家;关于洋房周边由室庐大楼围困,温伟明回应指, 置信人人要接收市区洋房未必有百分百私隐度的客观情况。

永伦770万沽丽港城2房户

【明报专讯】市场气氛回稳,投资者加速出货。市场消息指,永伦集团或有关人士再度沽出蓝田丽港城物业;有关单位为38座高层G室,属实用面积517方呎2房户,代理指单位今年4月开价830万元,

主打2房户型的嘉峯汇,以上车客为目的客群,通盘1006伙,个中2房户或以下单元占团体八成。温续指,政府放宽九成按保的楼价上限至800万元后,二手成交氛围回暖,置信亦有助一手市场。

天寰下周一推11伙特征户投标

与此同时,启德区内由建灏生长、已届现楼的天寰,将于下周一(12月2日)以投标情势推售11伙特征户;据贩卖部署显现,推出单元包含天海汇2座38楼A室,属2层复式连天台户,有用面积2399方呎,属4房3套连储物室间隔,连254方呎天台及271方呎平台。

另建灏于本周开放天寰两个连装修复式单元,供民众预定观光,分别为星寰汇1座地下A室,属连花圃复式户,以及属于新推出投标出售的星寰汇1座5楼A室,属连天台复式户。天寰通盘822伙,2017年售至今只盈余14伙待售单元。

代办料下月成交重上2000宗

华夏亚太区副主席兼室庐部总裁陈永杰以为,本月新盘成交表现「有头无尾」,月初受佳明(1271)青衣明翘汇、中外洋(0688)大埔山塘路天钻,均录得抱负销情动员,本月首8天已录得约1000宗一手成交,惟月中起多区爆发堵路及社会争执,除令新盘贩卖布置、市民睇楼运动受影响外,亦拖低新盘成交量。

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