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唐山滦南县地下管网疏通检测方案 如果高层的下水道堵了,疏通或改管线的费用该怎么摊?

时间:2022-05-25 12:55:10 浏览量:99405

唐山滦南县地下管网疏通检测方案 如果高层的下水道堵了,疏通或改管线的费用该怎么摊?

如果高层的下水道堵了,疏通或改管线的费用该怎么摊?

自己家中的堵塞和疏通费用应该自己负责。主排污管接口为界限。因为每年都交了物业管理费的,所以一些主管道堵塞或更换应该按照物业管理公共服务的条款执行。

物业管理公共服务性项目包括八个方面。

1、清洁卫生:楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁,垃圾清运以及经常性的保洁

2、绿化物日常维护:对绿化物进行定期修剪、施肥、更新

3、治安管理:设专职保安人员每天 24 小时的巡逻 值班

4、公共蓄水池维护:楼内公共蓄水池应定期清洗消毒5、水电管理:对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修

6、排污设备管理:清疏和维 修排水、排污下水管道、化粪池

7、高层楼宇增设的服务项目:配备专职电梯管理人员,搞好电梯维护、保养

8、根据需要增设的其他服务项目。

上述八项公共性服务项目的费用构成如下:管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费,服务项目的物资损耗补偿费(含公用设施、设备的维护保养费),直接用于住宅小区物业管理的固定资产折旧费,法定税费合理利润。根据文件精神,物业管理费的收取和支出,是按照以上服务项目和费用构成并制定收费标准的。至于收费标准的核定和审批,按省物价局文件中所述的条款规定执行。